Location Bureaux 104 m² à 471 m²155-159 RUE ANATOLE FRANCE, 92300 Levallois Perret

À partir de
3 986 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 550 900 € HT/an
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A LOUER, UPP BY PLACE DE SEINE

Bureaux à louer - Levallois Perret :
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception au pied du métro ligne 3 Pont de Levallois.
Ensemble de services à 10 minutes de Saint Lazarre et 12 minutes de l'Opéra bénéficiant de caracteristiques techniques au standard international(2m 60 HSP, Faux-plancher technique; GTC permettant la gestion de l'eclairage et de la climatisation par micro-zoning).
La surface du 8ème étage dispose d'une grande terrasse avec une vue sur La Défense et les bords de Seine.
Cet immeuble propose les services suivants autour d'un patio intérieur : cafétéria, restaurant, salles de réunion, salle de repos, vestiaires/douches.
Des places de parking ainsi que des surfaces d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 189689-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment BBureaux366,38
RdCBâtiment BBureaux104,62
SSBâtiment BParkings-
Total471 m²
105

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Ensemble immobilier récent de très bon standing en R + 7
Rénovation du hall et des parties privatives
Hall d'accueil double hauteur avec zone de travail
Hôtesses d'accueil
Climatisation avec GTC
Surface plateau : 3 600 m²
Trame de façade : 2,70 m sur rue et 2,35 m sur cour
Profondeur : 16 m
HSP : 2.56 m
RIE : 1 600 m² (400 places)
Cafétéria
Conciergerie : Groombox
Salle polyvalente / Auditorium (100 personnes)
Douches / Vestiaires
Gestionnaire de Facility Manager sur site
Salles de réunion partagées (2x19 personnes)
Chill-out room (salle de repos)
Gardiennage sur site
Ascenseurs - Monte charge
Interphone - Contrôle d'accès
Accès PMR
Groupe électrogène
Aire de livraison
Surface livrée totalement rénovée
Facilité d'aménagement
Vues dégagées
Faux plafond
Faux plancher
ERP 5 pour le RdC Bât. B de 471 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 471 m²

Emplacement

155-159 RUE ANATOLE FRANCELevallois Perret 92300
Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 50 m
RER Pereire (RER C)
Bus Lignes 53-167- 275-238
SNCF Gare Pereire-Levallois
SNCF Gare Clichy-Levallois
Accès routier A4-A6 - Bd périphérique - Pte de Champerret
Accès routier Les voies sur berges (La Défense à 5')

Transports en commun

Pont de Levallois - Bécon

96 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Rose Marie SENGHOR

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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