Location Local d'activités 595 m² à 35 075 m²69200 Venissieux

À partir de
4 710 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A louer Vénissieux locaux d'activités

A Vénissieux, nous vous proposons à la location des cellules d'activité de toute taille dans un nouveau parc d'activité certifié BREEAM niveau excellent. Situation exceptionnelle au pied du nouveau tramway T10 et du boulevard périphérique. Nombreux stationnements en sous-sol.
Surface RDC : 30025 m²
Surface terrain : 65455
Equipements entrepôts : Certification BREEAM, niveau Excellent
Parking sous A2 : 185 places
Parking sous A3 : 205 places
Stationnement extérieur : 180 places (parkings visiteurs et places devant les cellules)
Pente rampes A1 & A2 : 8%
Parking VUL : L=8m ; I=3m
Parking VL : L=20m ; I=6m
Situation/Transports :
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93)
Tram T10 (2026)
Métro Métro D à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1280558-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités10 825
1Activités5 050
RDCActivités4 500
RDCActivités2 460
RDCActivités4 010
RDCActivités3 200
RDCActivités1 400
RDCBureaux595
RDCBureaux1 060
RDCActivités1 975
Total35 075 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer activité : 95 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 250 euros HT HC/U/an
Loyer parking intérieur : 450 euros HT HC/m²/an (+ 100 euros pour une place avec une borne de recharge)

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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