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Vente Bureaux 210 m²56100 Lorient

735 000 €
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À VENDRE À LOUER - BUREAUX 210 M² - LORIENT MARITIME

À vendre ou à louer à Lorient Sud, secteur maritime La Base / Keroman, bureaux neufs d'environ 210 m².
Découvrez ces locaux neufs, bruts de béton, au 2ème étage avec terrasses, à aménager selon vos besoins. Ils comprennent :
- une climatisation réversible
- des sanitaires privatifs
- un box de sept m² environ au rez-de-chaussée
- deux stationnements aériens et deux places pour vélos
Accessibilité optimale avec ascenseur et accès PMR. Profitez d'une localisation stratégique proche des voies d'accès principales.
Points forts : empreinte carbone très basse, structure bois, matériaux biosourcés, bornes électriques installées, local pour deux roues.
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Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 5068-63-24820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
2ème étage1453 500226
2ème étage253 500226
RDC73 500226
Ensemble de333 500226

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bien indépendant
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Avec stationnement(s)
le + : une empreinte carbone globale très basse grâce aux modes constructifs retenus (structure bois, matériaux biosourcés, entreprises locales, …) et à la faible consommation d'énergie liée à l'exploitation (isolation performante, la ventilation double flux, utilisation de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation).
Année de construction : 2024
Type d'éclairage : led avec détection
Revêtements des sols : actuellement bruts de béton
Revêtements des murs : actuellement bruts de béton
Type de plafonds : actuellement bruts de béton
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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