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Location Bureaux 609 m²35510 Cesson-Sévigné

9 643 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

A VENDRE / A LOUER - BUREAUX NEUFS CESSON-SEVIGNE - 610 m²

"LE CANOPIA BUSINESS" PROGRAMME NEUF de BUREAUX à CESSON-SEVIGNE
Au coeur de ViaSilva à 300 mètres du métro (ligne b), nous vous présentons une surface disponible de bureaux d'environ 610 m² (PC incluses), divisible dès 300 m² !
Classé RE 2020 (règlementation environnementale 2020), avec panneaux photovoltaïques et chauffage / refroidissement par géothermie / gestion intelligente des flux d'air, cet immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques.Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système d'allèges climatiques.
2 douches disponbles au rez-de-chaussée en gestion locative.
8 places de parkings en sous-sol loyer de 1000,00 € H.T. / H.C./ Parkings
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 1430-13-22885

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
5ème étage	609	0	0

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation

Ascenseur dans l'immeuble
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
bâtiment économique conçu bas carbone et à énergie neutre
alimentation électrique par panneaux solaires
régulation par géothermie
allèges climatiques périphériques
2 douches sont disponibles au rez-de-chaussée en gestion locative
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : faux plancher
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 609 m²35510 Cesson-Sévigné

A VENDRE / A LOUER - BUREAUX NEUFS CESSON-SEVIGNE - 610 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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