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Location Bureaux 1 552 m²35510 Cesson Sevigne

23 927 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE / A LOUER - PROGRAMME NEUF BUREAUX 1 552 m² - CESSON-SEVIGNE

A Cesson-Sévigné, Programme Neuf "SILVA WORKS" !
Nous vous présentons une surface de bureaux de 1552 m² environ dans un bâtiment tertiaire sur 4 niveaux, divisible dès 232 m².
Deux belles surfaces réparties sur deux niveaux : une de 879 m² environ au premier étage et une de 672 m² environ au troisième étage.
Vous bénéiciez d'une terrasse de 245,20 m². Bâtiment conforme Code du Travail, possibilité d'ERP !
20 stationnements aériens et 16 en sous-sol accompagnent ce bien. Les futurs locataires bénéfieciront d'un accès à un local vélo d'environ 70 m².
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1695-13-26694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de1 5523 170185

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : pac
Terrasse - Loggia : 245,20
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Type d'éclairage : dalles led encastrées
Revêtements des sols : dalles de faux plafonds
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles de faux plafonds 600x600
Local / Espace 2 roues
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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