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Vente Local d'activités 107 m² à 1 434 m²95590 Presles

À partir de
92 841 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À vendre - Bâtiment d'activités indépendant 1 844 m² - Presles (95), proche L'Isle-Adam

  • Parcelle indépendante avec aire de manœuvre et stationnement
  • Accès direct aux autoroutes A16 et N184
  • Proximité d’une gare pour une connectivité renforcée
Implanté sur une parcelle indépendante de 4 400 m², le site offre des espaces extérieurs adaptés au stationnement ou au stockage. La structure métallique et le bardage double-peau isolé assurent robustesse et isolation, tandis que la voirie lourde facilite l’accès aux poids lourds. Situé dans le Val-d’Oise, à proximité immédiate des axes stratégiques A16 et N184, le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la gare de Presles à quelques minutes. Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour les activités nécessitant des flux réguliers.
Disponibilité : 02/11/2025
Référence : 1364647-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux d'activités107 m²92841 €5 %
Rez-de-chausséeBureaux120 m²104121 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités183 m²158785 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1434 m²1244253 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Presles 95590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Val-d'oise - Vente Local d'activités

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Laurent Bougueham

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