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Vente Local d'activités 1 050 m²94460 Valenton

2 800 000 €

À vendre - Bâtiment loué à Valenton (94)

Vente à investisseur
Bâtiment indépendant d'environ 1 050 m² sur une parcelle d'environ 3 000 m² clôturée, en très bon état, à Valenton (94).
Site loué par une entreprise de grande qualité.
Prestations :
- grand entrepôt avec mezzanine ;
- 2 accès plain-pied avec portes sectionnelles électriques ;
- locaux sociaux et bureaux en RDC ;
- espace accueil ;
- bureaux cloisonnés et en open space en R+1 ;
- terrain bitumé pour stockage ;
- parking : environ 30 emplacements pour VL ;
- site clos et sécurisé.- Sécurisé ;
- Accès camions.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : BLgyxc24pB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Mezzanine présente mais non comptabilisée
Hauteur : 6 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement :
Jardin, Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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