Location Bureaux 321 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 212 € HT/an
Taxe foncière : 3 125 €/an

A VENDRE - BUREAUX - 321 M2 - MANDELIEU

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 321,18 m² situés au R+1 du Mandelieu Technology Center, à l'entrée de la zone d'activité de la Siagne.
Ce site d'exception bénéficie d'un accès facilité et d'une visibilité stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi des espaces modulables et adaptés aux besoins de chaque société. Une salle serveur est également disponible, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et améliorant le confort des collaborateurs et des visiteurs.
Le bien comprend 5 parkings inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sécurisé pour vos équipes et vos clients.
Ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Il s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant installer leur siège ou développer leurs activités dans un environnement dynamique et connecté, au coeur d'une zone d'activité prisée.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
- Bureaux cloisonnés
- Salle serveur
- Ascenseur dans l'immeuble
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 06_3590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)Bail
Bureaux321 m²26/01/202626 €Négociable

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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