A VENDRE, BUREAUX RENOVES PMR EN REZ-DE-CHAUSSEE

Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate.
ERP : ERP possible
. Accès PMR
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Sous-sol
. Faux-plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P. en rez-de-chaussée
Surface RDC : 463 m²
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 21525810-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux213Immédiate
1Bureaux234Immédiate
RDCBureaux463Immédiate
Total CelluleBureaux910Immédiate
Total910 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1925

Emplacement

23 Rue MalusLille 59000

Transports

République Beaux-Arts

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Douai

2 km (soit 15 min à pied)

Mairie De Lille

2 km (soit 9 min à pied)

Porte De Valenciennes

2 km (soit 16 min à pied)

Lille Porte De Douai

2 km (soit 3 min en voiture)

Lille Flandres

2 km (soit 15 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 16 min à pied)

Lille Europe

3 km (soit 7 min en voiture)

Lille-Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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