Vente Local d'activités 358 m²Boulevard Gambetta, 95640 Marines

CSI vous propose, à l'acquisition, au sein du Parc de la Métairie des à Marines, plusieurs cellules d'activité à partir de 358 m² pour une surface totale de 7 943 m².
Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m².
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités).
5 parkings / cellule.
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités.
EXTERIEURS :
Clôture et portails électriques
Voirie lourde et légère, emplacement VL
Espaces verts partagés
Eclairage extérieur
BATIMENT :
Façade alliant bois, acier, aluminium et verre
Panneaux solaires
Structure métallique : H sous poutres 7m, sous mezzanine 4m30.
Tarif jaune 48 KVA /cellule
ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bac acier, isolation cf à la réglementation, étanchéité, skydômes et éclairage zénithal (1/150 m²)
LED
Accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3m5 x 4m.
Chauffage aérotherme électrique ou gaz
BUREAUX/SHOWROOM/LOCAUX SOCIAUX :
500kg /m² au RDC et 350 kg /m& au R+1
Carrelage, Moquette en dalle ou PVC au R+1,
Faux plafond, LED 60 cm x 60 cm, plinthes périphériques, câblage courant fort et faible à charge de l'acquéreur/preneur,
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC.
Surface RDC : 291 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS)
Gare de Chars (Ligne J) : 10 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre la gare Saint Lazare en 1 heure
Gare de Cergy Préfecture (RER A) : 35 à 50 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre La Défense en 30 minutes.
prix local brut : 1 555 euros /m²