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Vente Bureaux 769 m²ROUTE DE LA FOLIE BESSIN, 91460 Marcoussis

2 100 000 €
Taxe foncière : 9 000 €/an
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A VENDRE, CHATEAU DE BEL EBAT

A vendre à Marcoussis, le Château de Bel Ebat offre une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant du XIXe siècle, entièrement dédié à un usage professionnel.
Situé en lisière de forêt, au coeur d'un parc arboré de 2,6 hectares, ce bâtiment en briques et pierre développe 769 m² non divisibles. Les trois premiers niveaux ont été rénovés entre 2010 et 2012 et proposent des espaces de travail lumineux et de beaux volumes, tandis que le troisième étage et les combles restent à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire.
Classé ERP 5, le château permet l'accueil de cent personnes.
Le domaine inclut également une maison d'habitation construite en 2016, de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte, deux chambres et une terrasse agrémentée d'un bain finlandais.
Cette propriété singulière conviendra à une entreprise en quête de distinction, de tranquillité et d'un cadre exceptionnel pour valoriser son image.
Pour plus d'informations, me contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 194797-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCHATEAUArch./Reser.54Immédiate
SSCHATEAULocaux techniques37Immédiate
RdCCHATEAUBureaux147Immédiate
1CHATEAUBureaux118Immédiate
2CHATEAUBureaux118Immédiate
3CHATEAUBureaux123Immédiate
4CHATEAUBureaux119Immédiate
RdCHABITATIONHabitation107Immédiate
pkg ExtCHATEAUParkings-Immédiate
Total823 m²
20

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
Situé à toute proximité de la ZA de la Fontaine de Jouvence, le Château de Bel Ebat a été construit au 19ème siècle
En briques et pierre, avec couverture en ardoise, il se compose d'un seul corps de bâtiment sur plan carré
Le domaine s'étend sur un parc arboré de 2,6 hectares, en lisière de forêt
Le RDC et les 2 premiers niveaux du Château ont été rénovés entre 2010 et 2012, ne restent que le 3ème étage et les combles à rénover
Les bureaux sont spacieux et trés lumineux
Le château est classé ERP 5 (100 personnes max)
La maison d'habitation a été construite en 2016, entièrement de plain-pied, et offre une grande pièce de vie trés lumineuse de 50 m² avec poèle à bois, ainsi que 2 chambres, un dressing, une SDB, un WC et un cellier
Le tout sur une grande et belle terrasse aménagée, agrémentée d'un bain finlandais
Immeuble indépendant
Surface RDC : 254 m²

Emplacement

ROUTE DE LA FOLIE BESSINMarcoussis 91460
Accès routier N118, A10, N20
Bus Nombreuses lignes de Bus : DM10S, DM11G, DM11A, DM11E
RER RER B et C "Massy-Palaiseau" à 14 kms

Transports en commun

La Queue d'Oiseau

196 m (soit 3 min à pied)

bus9105T

Orsay Ville

2243 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne B

Bures-sur-Yvette

2827 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne B

Le Guichet

2998 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne B

Lozère

3259 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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