Vente Local d'activités 312 m² à 918 m²36 RUE BERNARD RUYANT, 59110 La Madeleine

À partir de
639 999 €

A VENDRE, EMPLACEMENT PROCHE DE LILLE

Immprove vous propose les dernières opportunités sur le Parc Linéo à La Madeleine, à deux pas de Lille et proche des grands axes. Seules les cellules 18B et 19 sont encore disponibles. La cellule 18B de 312,7 m² dispose de 2 places de parking et d'un parvis pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires grâce à sa porte sectionnelle. La cellule 19 de 606,24 m² offre 2 places de parking + 2 sur parvis. Livraison prévue pour juin 2026, cellules brutes avec mezzanine, réseaux en attente et fourreaux pour véhicules électriques.
Disponibilité : juin 2026
Référence : 14538600-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités606,24Juin 2026
RDCActivités312,7Juin 2026
Total918,94 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
Surface RDC : 918,94 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

36 RUE BERNARD RUYANTLa Madeleine 59110
Autoroute A22 à 4 km
SNCF Gare de La Madeleine à 800 mètres
Bus Arrêt à 500 mètres

Transports en commun

Scrive

158 m (soit 2 min à pied)

Bus14

La Madeleine

612 m (soit 8 min à pied)

70

Saint-André

1394 m (soit 19 min à pied)

70

Saint-Maur

1639 m (soit 22 min à pied)

TramwayTRAM

Botanique

1717 m (soit 23 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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