Vente Fonds de Commerce 40 m²97118 Saint Francois

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER FEMININ - EMPLACEMENT N°1 A SAINT FRANCOIS
Saisissez une opportunité rare : une boutique de mode féminine et accessoires, à la réputation établie, implantée en plein cœur de Saint-François, dans une galerie marchande très fréquentée.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique avec 3 vitrines dont une de plus de 6 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle.
Boutique climatisée de 40 m², agencée avec goût et immédiatement exploitable.
Clientèle fidèle et variée : résidents, habitués et flux touristique croissant.
Chiffre d'affaires solide et en progression, offrant une rentabilité attractive.
Conditions de reprise :
Bail commercial 3/6/9 à mettre en place (loyer mensuel HC : 1 450 € – charges env. 120 €).
Fonds vendu avec l'ensemble du matériel, prêt à travailler dès la reprise.
Possibilité d'acquérir les murs en complément.
La rédaction du bail et les frais liés à l'acte (avocat ou notaire) seront à la charge de l'acquéreur.
Pourquoi cette affaire ?
Une activité clé en main, idéale pour un(e) passionné(e) de mode ou un investisseur recherchant un commerce rentable.
Vente motivée par un départ en retraite – toutes propositions sérieuses seront étudiées.
Dossier complet et vidéos disponibles sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923043