Vente commerces Baie-Mahault - 4 annonces

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE DECORATION D'INTERIEUR - BAIE MAHAULT

Emplacement premium, visibilité maximale, parkings clients.
Véritable institution en Guadeloupe, ce commerce reconnu depuis de nombreuses années dans la décoration d'intérieur et le tissu d'ameublement bénéficie d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.

Les + du local :

268 m² sur rez-de-chaussée + mezzanine

Très grande vitrine (exposition idéale)

Climatisation, volets roulants électriques

WC et espaces techniques

Local lumineux, spacieux, parfaitement adapté au showroom

Nombreuses places de parking

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ans

Destination : tous commerces (hors prêt-à-porter)

Loyer mensuel : 3 597,15 € HT + 112 € de charges
(éclairage, entretien du parking, station d'épuration)
Soit 4 014,91 € TTC

Atouts business :

Adresse ultra-recherchée, axe très fréquenté

Notoriété locale forte, clientèle récurrente

Matériel inclus d'une valeur de + de 40 000 €

Opportunité rare dans le quartier commercial le plus dynamique de Guadeloupe

Possibilité d'acquérir en complément un local attenant de 100 m², doté d'une mezzanine de 21,5 m² (hauteur sous plafond supérieure à 6 m), portant ainsi la surface totale à 368 m². Conditions à discuter par téléphone.

Honoraires de notaire à la charge de l'acquéreur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922075

OPPORTUNITE RARE A JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLE EN MAIN

Envie de lancer ou développer ton business dans la restauration ? Voici l'adresse qu'il te faut !

Situé en plein cœur de la zone la plus vivante et fréquentée de Jarry, ce restaurant moderne attire déjà une clientèle fidèle et enthousiaste.

Ce qui fait la différence :

Emplacement de rêve : visibilité exceptionnelle et flux constant de clients.

Concept actuel et tendance : recettes maison, saveurs du monde, produits locaux.

Ambiance cosy & design : une vraie identité qui plaît et fidélise.

Clé en main : tout le matériel est prêt, entretenu, et tu peux commencer dès demain !

Infos pratiques :

Surface : 82 m²

Capacité : 29 places en salle + 13 en terrasse

Horaires actuels : lundi → vendredi, 10h à 15h (énorme potentiel d'élargissement en afterworks, soirées, week-ends)

Bail 3/6/9 – loyer 2 300 €/mois

Matériel complet + équipements (volets roulants électriques, WC PMR)

Super présence en ligne + communauté fidèle sur les réseaux

Gros potentiel de développement

Afterworks, soirées privées, ouverture le week-end… Tout est en place pour faire exploser le chiffre d'affaires !

Tu cherches un commerce rentable, tendance et dans un spot ultra dynamique ? C'est le moment de foncer.

Contacte-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou une visite.

Les frais de notaire ou d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923534

A saisir opportunité clé en main à Jarry.
Local lumineux et fonctionnel offrant une salle chaleureuse, épurée et décorée avec soin accueillant 18 couverts et une terrasse pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires.

Accès facile, stationnement à proximité : on vient, on commande, on savoure, sur place ou à emporter.

Bail valable jusqu'en septembre 2036
Loyer annuel 13 800 euros HT/HC/an soit 1150 euros HT/HC/mois

Le flux naturel de Jarry, la simplicité du concept permet de belles marges, et un potentiel encore devant vous : comme par exemple développer le click-and-collect ou pourquoi pas proposer des livraisons aux entreprises

Contactez-moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.920966

CAPIFRANCE vous propose ce fonds de commerce de restaurant :

Emplacement stratégique : Situé au cœur de Jarry, la plus grande zone d'activités économiques de la Guadeloupe, sur la commune de Baie-Mahault, ce restaurant bénéficie d'un fort passage quotidien. Jarry compte plus de 9 000 entreprises, allant des PME locales aux sièges de grandes enseignes, et attire chaque jour des milliers de salariés, professionnels, et visiteurs.

Caractéristiques du restaurant :

Clientèle fidèle et régulière, principalement professionnelle

Plus de 40 places assises, en moyenne 45/50 couverts par jour

Chiffre d'affaires annuel supérieur à 360 000 € en progression

Historique de plus de 15 ans d'activité ininterrompue

Excellente réputation locale, avis positifs et bouche-à-oreille

Ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi, du lundi au vendredi

Fermeture annuelle de 6 semaines, permettant un équilibre vie pro/perso

Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue, et située dans un secteur à fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.915709