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Vente Bureaux 257 m² à 1 358 m²1 Rue De Terre Neuve, 91940 Les Ulis

À partir de
305 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE : IMMEUBLE AVEC ESPACES MIXTES

  • Parc sécurisé avec parkings privatifs
  • Accès rapide A10 et RER B
  • Immeuble en très bon état
Situé dans un secteur dynamique des Ulis, cet immeuble moderne bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers (A10, N118, N104) ainsi qu’à des transports en commun performants (RER B à proximité, bus fréquents). Le bâtiment s’inscrit dans un parc sécurisé composé de 11 immeubles, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes sont soignées et les locaux en très bon état. L’immeuble dispose de parkings privatifs et d’équipements adaptés aux besoins actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, accès livraison et portes sectionnelles.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 194714-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1358 m²1612000 €5 %
1Bureaux1165 m²1383000 €5 %
2Bureaux257 m²305000 €5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

1 Rue De Terre NeuveLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Contacts

Nicolas Guerreiro

Cushman & Wakefield