Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 2 780 m²
Bâtiment H
1 Rue De Terre Neuve, 91940 Les Ulis

3 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE : IMMEUBLE AVEC ESPACES MIXTES

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à vendre propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont facilement modulables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles.
Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 194714-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2IMMEUBLE HBureaux257Immédiate
1IMMEUBLE HBureaux1 165,3Immédiate
RdCIMMEUBLE HActivités1 358,5Immédiate
IMMEUBLE HParkings-Immédiate
Total2 780,8 m²
83 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Parc sécurisé de 11 immeubles
D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
Espaces communs soignés
Hall d'entrée
Entrée sécurisée avec digicode
Locaux en très bon état
Bureaux cloisonnés
Accès livraison
HSP RDC : 3,50m
Stationnements privatifs
Chauffage électrique
Climatisation réversible pours les bureaux en RDC
Portes sectionnelles
Kitchenette
Surface RDC : 1358,5 m²

Emplacement

1 Rue De Terre NeuveLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à vendre à Les Ulis

Essonne - Vente Bureaux

Les Ulis - Autres recherches

Contacter l'agence

Nicolas Guerreiro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU