Vente Bureaux 1 400 m²56100 Lorient

3 000 000 €

À VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX 1400 m² - LORIENT

LORIENT - Proximité immédiate de l'hôpital, du péristyle et de DCNS
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 1.400 m² environ, comprenant :
- une entrée spacieuse
- des bureaux modernes
- une ventilation double flux
- un courant basse tension triphasée
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, incluant bus et gare SNCF. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un accès PMR, facilitant ainsi l'accès à tous vos collaborateurs et clients.
Points forts du bien : 4 parkings aériens, 15 stationnements en sous-sol, climatisation, interphone.
Disponibilité : T4 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : aluminium
Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : gaz
Terrasse - Loggia
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2016
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : carrelage + pvc
Revêtements des murs : peintue
Type de plafonds : dalles de faux-plafond
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux récents
ERP
Accès mobilité réduite
Inclut des terrasses d’une surface totale de 69 m²
Inclut des archives d’une surface totale de 580 m²
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 5396-63-27235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux5550
1er étageBureaux4820
1er étageTerrasse360
2ème étageBureaux3500
2ème étageTerrasse330
Sous-sol -1Archives + stationnements5800

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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