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Vente Commerce 519 m²77600 Chanteloup En Brie

1 300 000 €
Taxe foncière : 10 829 €/an
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A vendre - Investissement commerces loués - Chanteloup-en-Brie

A vendre - Investissement commerces loués - Chanteloup-en-Brie.
Ensemble de deux locaux commerciaux vendus occupés, situé à Chanteloup-en-Brie.
Les locaux développent des surfaces d'environ 296 m² et 223 m² et génèrent des revenus locatifs en place, offrant une visibilité et une exploitation adaptée à leur usage.
Actifs destinés à un profil investisseur recherchant un placement patrimonial avec loyers sécurisés.
Locaux aménagés
Surface RDC : 519 m²
Situation/Transports :
Bus Les Rougeriots (2222, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Lot 8 - loyer annuel : 26 594.48 euros HT HC , soit 119.26 euros / m²/an HT HC
Charges : 3000 euros HT / an , soit 13.45 euros/ m²/an HT
Lot 9 - loyer annuel : 52845.32 euros HT HC , soit 178.53 euros / m²/an HT HC
Charges : 3000 euros HT / an , soit 10.14 euros/ m²/an HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 2112812-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux296Immédiate
RDCLocaux Commerciaux223Immédiate
Total519 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 519 m²
Conditions particulières à la vente : Lot 8 - loyer annuel : 26 594.48 euros HT HC , soit 119.26 euros / m²/an HT HC
Charges : 3000 euros HT / an , soit 13.45 euros/ m²/an HT

Lot 9 - loyer annuel : 52845.32 euros HT HC , soit 178.53 euros / m²/an HT HC
Charges : 3000 euros HT / an , soit 10.14 euros/ m²/an HT

Emplacement

Chanteloup En Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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