Vente Local d'activités 321 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 321 m²31 Rue Chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau

337 050 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 321 M² - LE LOROUX BOTTEREAU

Neuf !
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente, un local d'activités de 321 m² au sol livrés brut de béton, réseaux et fluides en attente.
Les locaux sont lumineux avec un éclairage zénithal en toiture 17 m x 2 m.
Belle hauteur : 7 m avec possibilité de créer une mezzanine.
Places de stationnement, possibilité de mettre une benne en extérieur.
Site clos et sécurisé.
Possibilité de mettre une benne en extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 0882-23-25834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
Ensemble de	Local d'activités	321	1 050

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique avec pannesbois
Bardage : panneau sandwich
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Résistance au sol : 1,50 T/m²
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Année de construction : 2025
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

31 Rue ChotardLe Loroux-Bottereau 44430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Vente Local d'activités 321 m²31 Rue Chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 321 M² - LE LOROUX BOTTEREAU

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Vente Local d'activités

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