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Vente Local d'activités 165 m² à 705 m²Route de Fontenilles, 31470 Fontenilles

À partir de
901 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE Local d'Activités / Entrepôts 540m² et 165m² - ZA de l'Espèche Fontenilles (31470)

Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Prix hors honoraires agence : 850 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 6 % TTC
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70
Disponibilité : Immédiate
Référence : 148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².

Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :

Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.

Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)

** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables

Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !

DPE VIERGE

Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70

Emplacement

Route de FontenillesFontenilles 31470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérôme

7 Place de la Liberté
31470 Saint-Lys
Implantée au cœur de Saint-Lys, notre agence immobilière est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières.
Achat - Vente - Location - Gestion - Entreprise et Commerce.
Notre rayonnement jusqu'à L'Isle-Jourdain et Samatan nous permet d'accompagner nos clients entre Haute-Garonne et Gers.
Notre diversification en immobilier d'entreprises et commerces nous permet d'accompagner et conseiller les professionnels dans l'acquisition ou la cession de fonds de commerce, droit au bail, pas de porte, locaux commerciaux...
Contactez nous pour tout complément d'information !!
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