Vente Local d'activités 1 143 m²95380 Louvres

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités neuf de 738 m², situé au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé à Louvres (95), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du RER D, de la ligne de bus R5 (arrêt Le Noyer à la Malice), de la Francilienne, de l'autoroute A1 et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.Nous vous proposons ce local à usage d'activité disposant d'une surface totale de 738 m². La surface globale se décompose en 423m² de rez-de-chaussée (accueil et activité) et 315m² de bureaux d'accompagnement au 1er étageCaractéristiques du bien :Programme neuf au sein d'un parc d'activités fonctionnel4 places de stationnement privativesPorte sectionnelle de plain-pied (3,50 m x 4 m)Hauteur adaptée aux activités et au stockageÉclairage LED et chauffage électrique ou gazBureaux conformes à la RE 2020 avec faux plafonds et sanitaires PMRToiture photovoltaïque et espaces verts aménagésSite clos et sécurisé avec portails électriquesTransports et accès :RER D à proximitéBus R5 arrêt Le Noyer à la MaliceAccès rapide à la Francilienne (N104) et à l'autoroute A1À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-GaulleConditions financières :Prix de vente : 1 950 HT / m²Taxe foncière : 12 / m² / anDisponibilité : 8 mois après la signature de l'acteHonoraires : à la charge de l'acquéreurCe bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.