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Vente Bureaux 474 m² à 1 775 m²RUE DU GRAND NOYER, 91070 Bondoufle

À partir de
71 775 €
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À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX 2344 M² - BONDOUFLE

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence : 168363-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât AActivités637
RdCBât ABureaux61
R+1Bât ABureaux101
Total Cellule A3Bât A A3Activités799
RdCBât AActivités365
RdCBât ABureaux71
R+1Bât ABureaux66
Total Cellule A1Bât A A1Activités502
RdCBât AActivités377
RdCBât ABureaux52
R+1Bât ABureaux45
Total Cellule A2Bât A A2Activités474
Total1 775 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Prestations activités:
Hauteur libre min : 4 m
Hauteur libre max : 7,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz
Porte sectionnelles à manoeuvre électrique
Eclairage LED
Electricité tarif jaune (bât A : 150
Kva - Bât C : 100 Kva)
Voirie lourde pour accès livraison
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Prestations bureaux :
Climatisation
Chauffage par panneaux
rayonnants électriques
Plinthes périphériques
Bât A : 1791 m²
Bât C : 563 m²
Surface RDC : 1563 m²

Emplacement

RUE DU GRAND NOYERBondoufle 91070
RER Orangis-Bois-de-l'Epine (RER D)
Bus Lignes 403-413-453-1805
Accès routier N104
Accès routier A6

Transports en commun

Bois de Saint-Eutrope

3546 m (soit 47 min à pied)

tramLigne T12

Traité de Rome

3571 m (soit 48 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

4069 m (soit 54 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

4338 m (soit 58 min à pied)

rerLigne D

Brétigny

4639 m (soit 62 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Franck LEMENAND

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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