Vente Local d'activités 340 m² à 629 m²84130 Le Pontet

À partir de
531 080 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITÉS 629M² DIV- LE PONTET

? louer ou ? vendre, programme neuf d?activit?s Les Ateliers de la Verdette situ? au Pontet, ? 5 minutes de l??changeur Avignon Nord et 15 minutes de la gare TGV.
Le projet propose plus de 9 000 m? divis?s en 41 lots modulables, dont 30 de moins de 150 m?, avec possibilit? de mezzanine et lots traversants. Chaque cellule b?n?ficie d?une conception moderne et fonctionnelle, adapt?e ? de multiples activit?s.
Le site est ?quip? d?une voirie poids lourds avec quai de d?chargement, ainsi que de services mutualis?s tels qu?un local v?lo et un local OM.
Un emplacement strat?gique au c?ur d?un bassin ?conomique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et 1 600 emplois.
Livraison pr?vue T4 2027.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface Acti RDCSurface Bure R+1Surface UtilePrix vente HT
L1261,3179,82341,13533 000€
L2125,4544,75170,20266 000€
L3125,8844,90170,78267 000€
L4168,8460,23229,07358 000€
L5248,6590,88339,53530 000€
L6125,8844,90170,78267 000€
L7125,4544,75170,20266 000€
L8125,8844,90170,78267 000€
L9/L11/L12/L26/L28/L29/L31/L35/L125,8844,90170,78267 000€
L10/L13/L30/L37125,4544,75170,20266 000€
L14139,5947,67187,26293 000€
L15132,8749,67180,54282 000€
L16 /L19125,4543,91169,36265 000€
L17/L18/L20/L21/L23125,8844,06169,94266 000€
L22249,0189,16338,17528 000€
L24251,3485,91337,25527 000€
L41290,37109,76400,13625 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Autoroute : 4min
- Charge au sol : 2,5T
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Gare TGV : 15 min
- Immeuble béton
- Murs isolés
- Nombre de quai : commun pour l'ensemble du parc
- Nombre portes sectionnelles 1 par cellule
- Parkings extérieurs : en fonction des cellules
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type fenêtres : Aluminum

Emplacement

Le Pontet 84130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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