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Vente Local d'activités 227 m² à 2 324 m²91350 Grigny

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
306 999 €
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A VENDRE - Locaux d'activités à partir de 227 m² - Grigny (91)

EVOLIS vous propose à l'acquisition un ensemble d'activités neuf d'une surface globale de 2 324 m², idéalement situé à Grigny (91). Une opportunité d'achat offrant une divisibilité sur mesure à partir de 227 m², conçue pour répondre aux exigences des PME, artisans, industriels ou investisseurs patrimoniaux. Devenez propriétaire de vos locaux dans un environnement moderne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Terrain entièrement clôturé
. Portail d'accès motorisé
. Accès poids lourds
Activité en RDC :
. Surcharge au sol 2 Tonnes/m²
. Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres
. Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres
. Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux en mezzanine :
. Moquette
. Faux plafonds
. Éclairage LED
. Plinthes électriques
. Climatisation réversible
. Volets roulants électriques
. Sanitaires équipés
Activité Pure en R+2 :
. Surcharge admissible 1 Tonne /m²
. Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots)
. 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50)
. Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres
. Hauteur sous poutre 4 mètres
. Hauteur sous bac 4,80 mètres
Surface RDC : 949 m²
Situation/Transports :
Bus La Serpente (4205, 4518, 4220)
Tram Ferme Neuve (T12)
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis
Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
Référence : 2194378-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine984% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités3544% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 1Activités4521er trimestre 20262 207,96 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 1
1Mezzanine454% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités1954% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 2Activités2401er trimestre 20262 175 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 2
1Mezzanine504% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités1984% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 3Activités2481er trimestre 20262 185,48 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 3
1Mezzanine614% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités2024% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 4Activités2631er trimestre 20262 212,93 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 4
2Entrepôts4211 trimestre 20261 344,42 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 5
2Entrepôts2421 trimestre 20261 347,11 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 8
2Entrepôts2311 trimestre 20261 350,65 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 7
2Entrepôts2271 trimestre 20261 352,42 m² HT HH4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVALOT 6
Total2 324 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 98
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 354
Étage Total Cellule LOT 1
Type Activités
Surfaces 452
Disponibilité 1er trimestre 2026
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 45
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 195
Étage Total Cellule LOT 2
Type Activités
Surfaces 240
Disponibilité 1er trimestre 2026
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 50
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 198
Étage Total Cellule LOT 3
Type Activités
Surfaces 248
Disponibilité 1er trimestre 2026
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 202
Étage Total Cellule LOT 4
Type Activités
Surfaces 263
Disponibilité 1er trimestre 2026
Étage 2
Type Entrepôts
Surfaces 421
Disponibilité 1 trimestre 2026
Étage 2
Type Entrepôts
Surfaces 242
Disponibilité 1 trimestre 2026
Étage 2
Type Entrepôts
Surfaces 231
Disponibilité 1 trimestre 2026
Étage 2
Type Entrepôts
Surfaces 227
Disponibilité 1 trimestre 2026
Étage Total
Surfaces 2 324 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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