Vente Local d'activités 440 m² à 443 m²2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

À VENDRE – CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES – LOUVRES (95)
Situé à Louvres, au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers, le cabinet IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente un ensemble de 5 cellules d’activités neuves.
L’ensemble développe une surface totale de 2 205 m², répartie comme suit :
1 681 m² à usage d’activités en rez-de-chaussée,
524 m² à usage de bureaux d’accompagnement en R+1.
Les cellules bénéficient d’une hauteur libre d’environ 8 mètres, permettant une grande capacité de stockage, l’installation de mezzanines ou l’accueil d’activités techniques et logistiques.
Divisibilité
Vente à l’unité : à partir de 440 m² environ
Vente par lots :
2 cellules : à partir de 880 m²
3 cellules : à partir de 1 320 m²
4 cellules : environ 1 760 m²
Vente en un seul lot : 2 205 m²
Atouts du neuf
Bâtiment neuf, conforme aux normes en vigueur
Hauteur sous plafond de 8 m, rare sur le secteur
Faibles charges d’exploitation et maintenance réduite
Performance énergétique optimisée
Confort d’usage et flexibilité d’aménagement
Valorisation patrimoniale durable
Aucun travaux à prévoir
Destination
Produits parfaitement adaptés aux PME, artisans, activités industrielles légères, logistique urbaine, ainsi qu’aux investisseurs recherchant des actifs récents, divisibles et liquides.
DISPONIBILITE IMMEDIATE