Vente Commerce 28 m²56400 Auray

75 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15,38 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 869 €/an

A VENDRE Murs commerciaux d'environ 30m2 dans le centre ville d'Auray

A vendre murs commerciaux d'un joli local situé au coeur d'une galerie marchande dynamique d'environ 30 m2 en centre-ville de Auray, une ville bretonne très recherchée pour son charme, son attractivité touristique et son tissu commerçant vivant toute l'année.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle qui capte naturellement le regard et renforce l'attrait pour toute activité professionnelle ou commerciale. La belle luminosité intérieure est un véritable atout, accentuée par une agréable vue sur jardin qui apporte confort et qualité d'accueil, un critère de plus en plus recherché par les locataires et les clients.
Situé dans un environnement commerçant prisé, ce bien profite du dynamisme économique d'Auray, ville de caractère proche du port de Saint-Goustan, très fréquentée par les habitants comme par les visiteurs.
Ce local représente une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier sécurisé avec un loyer actuel de 540 euros net de TVA par mois auquel s'ajoutent 140 euros de charges mensuelles de copropriété.
La demande constante pour des locaux bien situés en centre-ville d'Auray en fait un placement pérenne et attractif.
Bien rare sur le secteur à voir sans tarder pour investir dans une ville à fort potentiel!
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonorairesTaxe foncière
Locaux commerciaux28 m²75000 €15 %869 €

Emplacement

Auray 56400

Transports

Sainte-Anne

2 km (soit 2 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
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