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Vente Commerce 45 m²56000 Vannes

183 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 81 € HT
Taxe foncière : 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A vendre Murs commerciaux emplacement premium à l'entrée de la ville Vannes

Belle Situation!
Potentiel énorme pour ces murs commerciaux occupés situés sur un axe très fréquenté à l'entrée de la ville de Vannes, tous commerces à proximité, zones tertiaire et d'habitation importantes.
Très belle opportunité pour la personne qui souhaite investir sur Vannes et qui recherche des murs commerciaux avec une visibilité et un fort potentiel pour attirer de nombreuses activités professionnelles.
Ce local peut convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire.
Situé en bordure de l'un des axes majeurs de Vannes, le flux permanent de voitures et piétons est un atout indéniable pour le développement de votre entreprise.
Pour compléter cette offre, de nombreux stationnements sont disponibles, arrêts de bus et gare SNCF à proximité immédiate.
De plus le local dispose d'une belle et grande vitrine donnant sur l' avenue principale. L'accès aux principaux axes routiers est facilité et le bien dispose de nombreux stationnements réservés à la clientèle.
Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre patrimoine dans un emplacement stratégique.
A visiter rapidement!
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
Copropriété de 140 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Trois chargés d’affaires, Anne-Claire, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Christelle
- Deux chargées de travaux, Fanny et Chloé
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger
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