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Location Local d'activités 320 m²94110 Arcueil

6 434 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 300 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'activité avec des bureaux à l'étage, d'une surface d'environ 320 m², ainsi que 452 m² de terrain privatif. Le local dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules légers. Les bureaux à l'étage sont indépendamment accessibles grâce à un escalier situé sur le côté. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des locaux.
I
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20933650X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux100Immédiate
RDCTerrain452Immédiate
RDCActivités200Immédiate
RDCBureaux20Immédiate
Total772 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers / Poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Belle hauteur sous plafond
. Moquette
. Cloisons sèches
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Jardin privatif
. Local technique
. Parkings extérieurs : 3 emplacements simples
Surface RDC : 672 m²

Emplacement

Arcueil 94110
Bus Centre de santé - Place Marcel Cachin (V4, V5), Jean Jaurès (193), Vache Noire - Centre Commercial (187, 188, 197, 323, 380, N14, N21), Vanne / Aqueduc (MONTBUS)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur Porte d'Orléans (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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