Location Bureaux 45 m² à 264 m²75016 Paris

Immeuble de bon standing, en pierre de taille
Câblage existant
Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des volumes
Chauffage électrique
Surface PMR et ERPéable
Locaux en très bon état, récemment rénovés, précédemment exploités en totalité en bureaux et temporairement divisés en 2 lots
Possibilité d'aménagement : (RDC) avec 1 accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, salle de douche et sanitaire et (au sous-sol) 1 salle de réunion, 1 grand open-space, 2 sanitaires et 1 douche
. Partie 1 - Partie rue (usage habitation) : RDC aménagé en 1 entrée, 1 grand bureau/salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de douche et une sanitaire indépendant, et au sous-sol, 1 chambre avec une salle de douche
- RDC : Lot N°1 - Surface de 105,30 m², dont 102,40 m² carrez
- Sous-sol (Caves réunies) : Lot N°46 + N°47, actuellement réunis - Surface de 40,90 m², dont 37,40 m² carrez
Soit une surface totale de 146,20 m²
. Partie 2 - Partie cour (usage bureaux, affectation, en cours de validation) : RDC aménagé en 2 bureaux sur cour et au sous-sol 1 open-space, une réserve, une cuisine, sanitaires et douche
- RDC : Ex Lot N° 4 et N°5 , réunis en Lot N° 78 - Surface de 45,4 m², dont 43,10 m² carrez
- Sous-sol (caves réunies) : Ex Lot N° 40 + N°41 + N°42 + N°43 + N°44 + N°64, réunis en Lot N°79 - Surface de 73,30 m², dont 70,50 m² carrez
Soit une surface totale de 118,70 m²
Surface totale partie rue + partie cour (Partie 1&2) de 264,90 m²
. Associés à la vente Partie 1 & 2 : 2 emplacements de parking protégés dans la cour (ancienne remise transformée en parking et espace de stockage)
Prix de vente de la Partie 1 & 2 et parking : 2.120.000 euros net vendeur + 5% HT d'honoraires
Usage et affectation en cours de validation
Surface RDC : 150,7 m²