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Location Local d'activités 390 m²59650 Villeneuve D Ascq

2 275 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
450 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à louer ou à vendre, un local d'activité indépendant de 390 m² au sol, sur environ 1.000m² de terrain privatif à proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace stockage/atelier de 390 m² (23 m x 17 m) ainsi qu'un espace sanitaire/vestiaires avec point d'eau. A l'étage un bureau à remettre en état d'environ 30 m². A l'arrière du bâtiment, une extension pour stockage d'environ 100m². L'entrepôt est isolé et chauffé par un convecteur gaz. Porte sectionnelle de 3,5 m de haut. Alarme + caméra. Bien rare sur le secteur. Disponibilité 1er Octobre 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14135890-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités390Immédiate
Total390 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin - Cour
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.50 mètres
. Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
. Espace ouvert
. Bureau
. Espace détente
. Alarme
Surface RDC : 390 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
Métro Station Fort de Mons à 800 mètres
Bus Lignes 6 et 13 en pied d'immeuble
Route Boulevard de l'Ouest à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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