Location Bureaux 300 m² à 1 680 m²59410 Anzin

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Bien également à vendre
À partir de
720 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes
Dans cet immeuble tertiaire neuf, plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux :
Lot A 0.1 : 705 m² en RDC (23 parking max en sus)
Lot A 1.1 : 300 m² en R+1 + terrasse 15 m² (11 parking max en sus)
Lot A 1.2 : COMMERCIALISÉ
Lot A 2.1 : 675 m² en R+2 + terrasse 102 m² (23 parking max en sus)
Plateaux livrés aménagés en base paysagère, non cloisonnés :
- Murs enduit GS + Peinture,
- Revêtement de sols type moquette
- Faux plafonds dalle avec luminaires type led
- Ventilation double flux
- Sanitaires en parties communes
PARKINGS: 500 euros HT/HC/an
Surface RDC : 705 m²
Situation/Transports :
À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.
Régime Fiscal : Droit de mutation
Parking en sus : 5 500 euros Ht Hd Hf / place
Honoraires : Inclus
Référence : 1346047-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux7053 mois après accord
1Bureaux3003 mois après accord
2Bureaux6753 mois après accord
Total1 680 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Régime Fiscal : Droit de mutation
Parking en sus : 5 500 euros Ht Hd Hf / place
Honoraires : Inclus

Emplacement

Anzin 59410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Dorothée Doliger

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
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Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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