Location Local d'activités 250 m² à 334 m²33110 Le Bouscat

À partir de
2 245 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Sur la commune du Bouscat, limite Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 334m² disponible immédiatement. La partie hangar bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle quant à la partie bureaux elle nécessite des travaux. La cour privative est un atout permettant soit du parking soit un espace supplémentaire.
Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Cour privative
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m
Surface RDC : 334,54 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/10/2025
Référence : 14107990X-0016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités334,54Immédiate
Total334,54 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Le Bouscat 33110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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