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Vente Commerce 95 m² à 249 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
232 899 €
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A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 249 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1375394-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment C1
Type Commerce
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment C2
Type Commerce
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 249 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCC1Commerce154Immédiate140 HT/HC/m²/an
RDCC2Commerce95Immédiate140 HT/HC/m²/an
Total249 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 249 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.55 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Conditions particulières à la location : Parking simple : 775 eurosHT/unité/an.
Parking double : 1130 eurosHT/unité/an.
Livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Mélina Fontaine

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