Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²42000 Saint-Étienne

3 900 € HT-HC/mois

52 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 300 €/an

À VENDRE OU À LOUER

CADASTRE 4221 BPY28
00 DK 77
A VENDRE : Bâtiment d'activité de 900 m² indépendant, cour enrobé, sur un terrain de 2 066 m² avec un locataire sur 125 m² ou
A LOUER : local d'activité de 775 m² situé au coeur de la zone de Molina la Chazotte à Saint-Etienne, à toute proximité de l'accès autoroutier sur l'axe A72 Lyon/Clermont avec bon accès camions
A VENDRE ou À LOUER : Un local d'activités de 775 m² dans un bâtiment de 900 m² avec un locataire sur la partie mitoyenne de 125 m² indépendant sur son terrain de 2 066 m², comprenant 2 lots,
Situé en Zone UFc permettant l'installation d'activités économiques de production industrielle et artisanale, de commerce de gros et de logistique de transport
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé Shédisol
Sols en béton traité quartz
1) LOCAL DISPONIBLE :
Partie activité de 625 m² divisée en 2 parties :
Bureaux d'atelier + sanitaires sur la partie 2
Hauteur de 5,50 m à 6,75 m
2 accès plain pied : 4,50 m x 4,70 m de haut + 4 x 4 m avec portail coulissant (partie 2)
Électricité triphasée,
BUREAUX 150 m² (partie 1) :
4 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion climatisée + Archives + Locaux sociaux (vestiaires, réfectoire)
Sol thermoplastique
Éclairage tubes néons
Cloisons amovibles
Chauffage électrique
2) LOCAL LOUÉ :
125 m² d'entrepôt de stockage
Bail 3/6/9 ans depuis le 7/12/2011 échéance 7/12/2029
LOYER : 6.287 euros/HT/HC/an
Provision sur charges : 850 euros/HT/an
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2066
Situation/Transports :
Autoroute A72 à 2 min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/04/2026

Référence : 1390723-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	625
RDC	Bureaux	150
Total Cellule	Activités	775	Immédiate
RDC	Activités	125	LOUÉ
Total		900 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Vestiaire

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique

42000 Saint-Étienne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 900 m²42000 Saint-Étienne

À VENDRE OU À LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

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