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Location Commerce 27 m²Rue Pierre Dugelay, 69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 500 €/an
491 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Situé sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, nous vous proposons à la location ou à la vente un local commercial d'environ 27 m², avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à environ 66 m², selon les besoins.
Doté d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que de bureaux privatifs, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité d'autres activités de services. Il bénéficie également de stationnements visiteurs situés à l'avant du local, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Possibilité de division de la surface selon vos besoins.
Sanitaires avec point d'eau
Possibilité de monter à 66 m² au besoin
Entrée de plain pieds
1 bureau privatif
Rangements
Possibilité de parkings en sous-sol en sus
Radiateurs électriques
Possibilité de faire installer la climatisation
RJ45
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Bus Neuville (Ligne 40, Ligne 70, Ligne 84, Ligne 96, Ligne R2), Neuville Place J. Jaurès (Ligne 97), Neuville Cinéma (Ligne S14)
SNCF Neuville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge NEU01 - Centre (Bornes de recharge)
Parking : 16 000 euros/U HT HD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2179022-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux27Immédiate218 HT/HC/m²/an16 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 703,7 m² HD16 m²/an HTT.V.A.Trimestriel d'avance
Total27 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Loyer 218 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 27 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 27 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Parking : 16 000 euros/U HT HD

Conditions particulières à la location : Parking : 840 euros/an HT /u

Emplacement

Rue Pierre DugelayNeuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

800 m (soit 9 min à pied)

Albigny-Neuville

900 m (soit 11 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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