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Location Bureaux 112 m² à 347 m²35000 Rennes

À partir de
1 307 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
670 001 €

A VENDRE OU A LOUER

Au Nord Est de Rennes, la ZAC St Sulpice, zone tertiaire attractive bénéficie d'un environnement paysagé et d'une accessibilité immédiate aux grands axes. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux disponibles à la location et à la vente d'env 347 m² (330 m² en surface Carrez) avec 11 stationnements privatifs, divisibles à partir de 112 m².
Les locaux aménagés et cloisonnés, sont lumineux et possiblement divisibles en 2 parties : 235 m² et 112 m².
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 161386-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux347Immédiate
Total347 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble tertiaire dans une zone attractive
Ascenseur
Bureaux lumineux
Locaux aménagés et cloisonnés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Nombreux bureaux
Salle de réunion
Espace coin cuisine
Câblage RJ 45 en goulotte périphérique Immeuble fibré
Sol : moquette
Faux plafonds
Sanitaires communs
Nombreux stationnements : 5 en sous sol 6 parking extérieur
Possibilité de diviser :
Lot d'environ 112 m² : 4 stationnements privatifs ( 2 en sous sol - 2 extérieurs)
Lot d'environ 235 m² : 7 stationnements privatifs ( 3 en sous sol - 4 extérieurs)
PAC refaite à neuf en novembre 2024

Emplacement

Rennes 35000
Bus ZA Saint-Sulpice (C4, 34, 41, 50, 70)
Route Rocade Est à 5 minutes (Porte des Longs Champs)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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