Vente Bureaux 400 m² à 940 m²23 Rue Arago, 93230 Romainville

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A VENDRE OU A LOUER

Location Bureaux 400 m² à 940 m²

Située dans la dynamique commune de Romainville, cette offre immobilière exceptionnelle propose un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et bien équipé. Que vous soyez à la recherche d'un bien à louer ou à acheter, cette propriété répondra à vos besoins grâce à sa flexibilité d'acquisition. Le bâtiment indépendant se distingue par sa conception intelligente et ses installations modernes, réparties sur deux niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 400 m² dédié aux activités, offrant une multitude de possibilités pour aménager votre entreprise selon vos besoins spécifiques. Que ce soit pour des activités industrielles légères, de la logistique ou tout autre usage professionnel, cet espace est conçu pour s'adapter à vos exigences. À l'étage, un espace de bureaux de 400 m² vous attend, offrant un cadre de travail confortable et bien agencé pour vos équipes. Les bureaux sont climatisés, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. La présence d'une cuisine équipée permet à vos employés de profiter de moments de détente et de convivialité, tandis que les sanitaires privatifs assurent un confort optimal. Un monte-charge facilite le transport de matériel entre les deux niveaux, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle de votre entreprise. Le revêtement de sol en carrelage confère une touche de modernité et de facilité d'entretien à l'ensemble de l'espace. En outre, la propriété bénéficie d'une cour privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou le stockage, selon vos besoins. Les parkings disponibles sur place ajoutent une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Cette offre immobilière représente une opportunité rare de s'implanter dans une zone en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre adapté et évolutif.
Type de contrat : Sous-location
Référence : 2200085-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux400Immédiate
RDCActivités400Immédiate
RDC-1erAppartement140Immédiate
Total940 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
RDC : 400m2 activité
1er étage : 400m2 bureaux
Cuisine
Monte charge
Sanitaires privatifs
Climatisation
Parkings
Revêtement sol : carrelage
. Bâtiment indépendant
. Cour privative
-location 800m2 sans les appartements : 12000 euros/mois HTHC
-vente du bâtiment indépendant :
les 800m2 de bureaux et activités + les 140m2 habitation : 4 000 000 euros net vendeur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Location Local d'activités 400 m² à 940 m²

Située dans la dynamique commune de Romainville, cette offre immobilière exceptionnelle propose un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et bien équipé. Que vous soyez à la recherche d'un bien à louer ou à acheter, cette propriété répondra à vos besoins grâce à sa flexibilité d'acquisition. Le bâtiment indépendant se distingue par sa conception intelligente et ses installations modernes, réparties sur deux niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 400 m² dédié aux activités, offrant une multitude de possibilités pour aménager votre entreprise selon vos besoins spécifiques. Que ce soit pour des activités industrielles légères, de la logistique ou tout autre usage professionnel, cet espace est conçu pour s'adapter à vos exigences. À l'étage, un espace de bureaux de 400 m² vous attend, offrant un cadre de travail confortable et bien agencé pour vos équipes. Les bureaux sont climatisés, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. La présence d'une cuisine équipée permet à vos employés de profiter de moments de détente et de convivialité, tandis que les sanitaires privatifs assurent un confort optimal. Un monte-charge facilite le transport de matériel entre les deux niveaux, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle de votre entreprise. Le revêtement de sol en carrelage confère une touche de modernité et de facilité d'entretien à l'ensemble de l'espace. En outre, la propriété bénéficie d'une cour privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou le stockage, selon vos besoins. Les parkings disponibles sur place ajoutent une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Cette offre immobilière représente une opportunité rare de s'implanter dans une zone en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre adapté et évolutif.
Type de contrat : Sous-location
Référence : 2200085-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux400Immédiate
RDCActivités400Immédiate
RDC-1erAppartement140Immédiate
Total940 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
RDC : 400m2 activité
1er étage : 400m2 bureaux
Cuisine
Monte charge
Sanitaires privatifs
Climatisation
Parkings
Revêtement sol : carrelage
. Bâtiment indépendant
. Cour privative
-location 800m2 sans les appartements : 12000 euros/mois HTHC
-vente du bâtiment indépendant :
les 800m2 de bureaux et activités + les 140m2 habitation : 4 000 000 euros net vendeur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

23 Rue AragoRomainville 93230

Transports

Mairie De Montreuil

1 km (soit 17 min à pied)

Romainville-Carnot

2 km (soit 17 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 18 min à pied)

Serge Gainsbourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie Des Lilas

2 km (soit 5 min en voiture)

Vincennes

3 km (soit 9 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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