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Vente Entrepôt 11 620 m² à 24 288 m²95340 Persan

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
22 078 000 €
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A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élevés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants.
. Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Portes à quais
. Quais niveleurs type autodock
. Accès plain-pied
. R.I.A
. Locaux techniques
. Bureaux
. Locaux sociaux
. Carrelage / revêtement souple au sol
. Centrale photovoltaïque
. Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Chambly (France)
Route N104
SNCF Chambly (Gare SNCF)
Autoroute A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly)
Borne de recharge CHAMBLY - Rue Jean Renoir (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12263620-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Entrepôts4 93115 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Entrepôts3 88115 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Entrepôts3 85615 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleEntrepôts12 66812 mois après accord70 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 900 m² HD5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Entrepôts4 53615 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Entrepôts3 88415 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Entrepôts3 20015 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleEntrepôts11 62012 mois après accord70 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 900 m² HD5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total24 288 m²
42 PL40 PL
Type Entrepôts
Surfaces 4 931
Type Entrepôts
Surfaces 3 881
Type Entrepôts
Surfaces 3 856
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 12 668
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 70 m²/an HT HC
Type Entrepôts
Surfaces 4 536
Type Entrepôts
Surfaces 3 884
Type Entrepôts
Surfaces 3 200
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 11 620
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 24 288 m²
Étage 42 PL40 PL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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