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Location Local d'activités 500 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 840 €/an
4 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m².
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
. Triphasé
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13357700-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC/R+1Bureaux21015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités29015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités500Immédiate100 HT/HC/m²/an4 200 /an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT1 580 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total500 m²
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 210
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 290
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de démonter la mezzanine pour gagner du volume dans la partie

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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