Vente Local d'activités 780 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 780 m²33610 Cestas

850 000 €

A VENDRE OU A LOUER

À CESTAS, au sein de la Communauté de
communes de Jalle Eau Bourde, situé sur le Sud-Ouest de Bordeaux, au coeur de la Zone
Industrielle d'Auguste III, un des pôles logistiques de référence de la métropole à proximité immédiate de l'autoroute A63, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 780 m2.
Parcelle de terrain privative
Toiture rénové et isolé
Dalle béton forte résistance
2 portes battantes
Bureau climatisé
Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 730 m²
Surface terrain : 1820
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Z.I de Cestas (Ligne 23)
Autoroute A63 (sortie 25 - Cestas)
Route D1250

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1366582-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1er étage	Bureaux	50	Immédiate	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	620	Immédiate	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	110	Immédiate	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	780	Immédiate	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		780 m²

Étage 1er étage

Type Bureaux

Surfaces 50

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 620

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 110

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 780

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 780 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové

Climatisation

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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Vente Local d'activités 780 m²33610 Cestas

A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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