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Location Bureaux 122 m² à 1 599 m²RUE DES CIGOGNES, 67960 Entzheim

À partir de
1 627 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
319 280 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose un immeuble de bureaux neuf en R+2 de 1 600 m² développés situé à l' Aéroparc d'Entzheim. Facilement accessible depuis depuis les grands axes autoroutiers. Le RdC peut accueillir des activités ERP. L'immeuble peut être découpés en 12 lots livrés sans cloisonnement intérieur. Le site dispose de 50 places de parkings.
. Lots livrés aménagés sans cloisonnement
. Goulottes électriques à 2 compartiments
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Murs peints
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Ascenseur
. Sanitaires communs
Surface RDC : 575,6 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden
Route D400 Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14146930-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2LOT 02.02Bureaux145
2Terrasse25
Total Cellule LOT 2.02LOT 2.02Bureaux14512 mois après accord
1Bureaux143,9
1Terrasse34,8
Total Cellule LOT 1.01LOT 1.01Bureaux143,912 mois après accord
RDCLOT 0.04Bureaux139,2
RDCTerrasse30
Total Cellule LOT 0.04LOT 0.04Bureaux139,212 mois après accord
1Bureaux138
1Terrasse24,7
Total Cellule LOT 1.02LOT 1.02Bureaux13812 mois après accord
2LOT 02.01Bureaux138
2Terrasse34
Total Cellule LOT 2.01LOT 2.01Bureaux13812 mois après accord
1Bureaux133
1Terrasse20
Total Cellule LOT 1.03LOT 1.03Bureaux13312 mois après accord
2LOT 02.03Bureaux132,2
2Terrasse20
Total Cellule LOT 2.03LOT 2.03Bureaux132,212 mois après accord
1Bureaux125,1
1Terrasse15
Total Cellule LOT 1.04LOT 1.04Bureaux125,112 mois après accord
2LOT 02.04Bureaux125,1
2Terrasse15
Total Cellule LOT 2.04LOT 2.04Bureaux125,112 mois après accord
RDCLOT 0.03Bureaux122,8
RDCTerrasse26,3
Total Cellule LOT 0.03LOT 0.03Bureaux122,812 mois après accord
RDCLOT 0.01Bureaux13112 mois après accord
RDCLOT 0.02Bureaux126,312 mois après accord
Parkings-12 mois après accord
Parkings-12 mois après accord
Total1 844,4 m²
46 3 double

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

RUE DES CIGOGNESEntzheim 67960

Transports en commun

Entzheim Aéroport

1317 m (soit 18 min à pied)

22232433

Duppigheim

3580 m (soit 48 min à pied)

222324

Graffenstaden

4139 m (soit 55 min à pied)

33

Geispolsheim

4161 m (soit 55 min à pied)

2033

Lingolsheim

4211 m (soit 56 min à pied)

222324

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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