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Location Local d'activités 8 007 m²59390 Lys Lez Lannoy

23 300 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 650 € HT/an
Taxe foncière : 61 000 €/an
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A VENDRE OU A LOUER

A louer - à Lys-Lez-Lannoy, local d'activité/stockage d'environ 8 000 m² comprenant des espaces de bureaux et show-room d'environ 700 m².
Excellente accessibilité par transports en communs et axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 608029-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités7 197
RDCBureaux710
Total CelluleActivités7 90730/06/2020
1er étageBureaux100
Total8 007 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Cette ancienne usine entièrement rénovée est située dans le quartier historique des Hauts Champs en pleine rénovation.
- Site entièrement clos
- Double entrée
- Bâtiment sous alarme
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Fibre optique très haut débit
excellentes prestations.
Surface RDC : 8000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : par aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Lys Lez Lannoy 59390
Proche des axes autoroutiers (gare de Lille à 14 kms, 20 minutes), ce site bénéficie également des avantages urbains : transports en commun, restauration, commerces

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !
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