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Location Local d'activités 12 676 m² à 27 987 m²CHEMIN HERBU, 95340 Persan

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

Venez découvrir avec ARTHUR LOYD ce nouveau parc d'activité/stockage à construire, idéalement situé en entrée de ville et en bordure de l'A16.
Avec ses 27 987 m² de surface totale (divisible à partir de 12 628 m²), il offre une une flexibilité et une accessibilité optimale.
Site entièrement clôturé avec portails coulissants
Flux de circulation VL et PL indépendants
Profondeur cour camion 54 m de façade à façade et aire de béquillage en béton de 17 m depuis chaque façade
100 places de parking VL
BUREAUX
Bureaux aménagés en open-space
Sol souple
Chauffage / rafraichissement par système réversible de type PAC ou équivalent
Ventilation double-flux avec centrale d'air
Eclairage Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 26009 m²
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : ENTREPOT
HSP: entre 7 et 10 m pour le bât B et 11 m pour le bât A
Chauffage des cellules par rooftop en toiture
Portes de quais manuelles 2.80 m x 3.00 m
Portes de plain-pied électriques 4.00 m x 4.50 m
Quais niveleurs type 2.20 m x 2.50 m
Eclairage 100% Led
Local transfo de 2500 kVa par un tarif vert
Local TGBT
ICPE :
Enregistrements : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : ESFR + RIA
Situation/Transports :
Autoroute A16
SNCF Gare de Persan (ligne H)
Bus Ligne C - Arrêt n°4
Route RD 301 et RD 4
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1278932-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBâtiment ABureaux750
RdcBâtiment AEntrepôts13 833
RdcBâtiment ABureaux478
RdcBâtiment ALocal de charge166
RdcBâtiment ALocaux techniques84
Total Cellule A1 A2 A3Bâtiment A A1 A2 A3Activités15 31118 mois après accord
1Bâtiment BBureaux478
MEZBâtiment BBureaux750
RdcBâtiment BEntrepôts11 126
RdcBâtiment BLocal de charge166
RdcBâtiment BLocaux techniques156
Total Cellule B1 B2 B3Bâtiment B B1 B2 B3Activités12 67618 mois après accord
Total27 987 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Emplacement

CHEMIN HERBUPersan 95340

Transports en commun

Chambly

963 m (soit 13 min à pied)

transilien17

Persan - Beaumont

2365 m (soit 32 min à pied)

transilien17H06

Champagne-sur-Oise

2824 m (soit 38 min à pied)

transilienH

Nointel - Mours

3692 m (soit 49 min à pied)

transilienH
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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