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Location Bureaux 255 m² à 2 306 m²22 QUAI DU PRESIDENT CARNOT, 92210 Saint Cloud

À partir de
5 949 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
8 999 995 €

A VENDRE OU A LOUER, LE RIVERSIDE

Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.
Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.
Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.
Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 167485-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux770
1Bureaux769
2Bureaux255
3Bureaux256
4Bureaux256
Parkings-
Total2 306 m²
42 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble à usage de bureaux développant sur surface locative totale de 2 306 m²
Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique doté d'une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l'A13
Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue
Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
Vaste hall d'accueil
Parkings sécurisés sur site, possibilité parking public à proximité
Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
Très belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible par bureau
Ouvrants en aluminium avec double vitrage
La surface du RdC peut être louée en activité
Possibilité de rendre l'immeuble ERP (aux frais du preneur)
Surface divisible à la location / non divisible à la vente
Surface RDC : 770 m²

Emplacement

22 QUAI DU PRESIDENT CARNOTSaint Cloud 92210
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à 800 m
Bus Lignes 52-72-126-160-175-460-467
Tram Parc de Saint-Cloud (T2) à 300 m
SNCF Saint-Cloud (lignes L et U) à 650 m
Autoroute A13
Parking Vinci à 450 m

Transports en commun

Feudon

146 m (soit 2 min à pied)

bus175

Parc de Saint-Cloud

330 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T2

Saint-Cloud

430 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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