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Location Local d'activités 358 m²8 Avenue De Jallieu, 38080 L'Isle-d'Abeau

3 748 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 144 €/an

A VENDRE OU A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - L'ISLE D'ABEAU 38080

Situé au 8 Avenue de Jallieu, à L’Isle-d’Abeau (Grand Lyon Est – 2nd Ring), ce local d’activités construit en 1990 développe 358 m² de surface utile brute et est proposé à la vente pour 570 000 € ou à la location (2 annonces totalisant 716 m²). Ce bâtiment indépendant, anciennement certifié ICPE, offre des caractéristiques adaptées aux activités industrielles : grande hauteur sous plafond, accès poids lourds, portes sectionnelles, aire de manœuvre et parking privatif. Sa localisation stratégique à proximité de l’A43 et de la gare de L’Isle-d’Abeau en fait une opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 191720-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités358 m²126 € HT-HC/m²/an22/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Avenue De JallieuL'Isle-d'Abeau 38080

Transports

L'isle-D'abeau

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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