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Location Local d'activités 51 m² à 2 725 m²69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

À partir de
595 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER - Locaux d'activités avec bureaux - 4 301 m² divisibles à partir de 323 m² - Pierre-Bénite (69310)

Situé au 19, chemin de la Lone à Pierre-Bénite, ce programme neuf propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles à partir de 323 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. La livraison est immédiate, en VEFA pour la vente.
Caractéristiques techniques
Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes : locaux en zone PPRT avec confinement, séparations en blocs creux maçonnés, contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection incendie, RIA, extincteurs, prises force motrice dans les ateliers. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture thermique, les portes sectionnelles motorisées mesurent 3 x 4 m. Le bâtiment est raccordé en tarif bleu et équipé d'une installation photovoltaïque ainsi que de bornes de recharge électrique.
Accessibilité et environnement
La desserte est optimale : accès rapide à l'autoroute A7, à l'A450, au boulevard urbain sud et au périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est situé à 30 km. Cette localisation stratégique au sud de Lyon garantit une excellente connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Prestations complémentaires
Le site propose 79 places de parking, des mezzanines, des bureaux lumineux et des surfaces d'activités fonctionnelles. Chaque lot bénéficie d'un agencement rationnel et d'un confort thermique adapté aux usages tertiaires et industriels.
Contactez nous pour visiter ce bien !
Local confinement en zone PPRT
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Contrôle d'accès,
Anti-intrusion
Vidéosurveillance
Prises force motrice dans l'atelier
Détection incendie, RIA, extincteurs
Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
Raccordement tarif bleu
Installation de production photovoltaïque
Bornes de recharge électrique
79 places de parking
Surface RDC : 3599 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/09/2025
Référence : 183208-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux100 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux100 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux125 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités371 m²105 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités404 m²105 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités426 m²105 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux51 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux84 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités241 m²105 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités363 m²105 € HT-HC/m²/an25/09/2025
1Locaux d'activités100 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
1Locaux d'activités100 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
1Locaux d'activités125 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
1Locaux d'activités51 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025
1Locaux d'activités84 m²140 € HT-HC/m²/an25/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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