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Location Local d'activités 169 m² à 1 966 m²15-19 Rue De Paris, 69170 Tarare

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 400 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER, Parc d'activités neuf, surfaces modulables

Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements.
CONSTRUCTION:
. Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
. Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
. Bardage double peau et panneau sandwich.
. Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
. Dalle béton quartz.
. Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
ACTIVITE :
. Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
. Pose du compteur tarif bleu
MEZZANINE
. Accès par escalier métallique
. Mezzanine dalle béton plancher collaborant
. Rambarde de sécurité
. Châssis vitrés à l'étage
Surface RDC : 1452 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A89 à proximité
SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14195490-0081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 129
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 277
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 406
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 35
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 207
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 242
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 56
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 169
Disponibilité Sous compromis
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 65
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 84
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 185
Étage Total Cellule D1
Bâtiment D D1
Type Activités
Surfaces 269
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment E
Type Mezzanine
Surfaces 110
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 336
Étage Total Cellule E1
Bâtiment E E1
Type Activités
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment E
Type Mezzanine
Surfaces 35
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 221
Étage Total Cellule E2
Bâtiment E E2
Type Activités
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 966 m²
Étage 8
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBActivités129
RDCBActivités277
Total Cellule B1B B1Activités406Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBActivités35
RDCBActivités207
Total Cellule B2B B2Activités242Immédiate100 HT/HC/m²/an
MEZBActivités56
RDCBActivités113
Total Cellule B3B B3Activités169Sous compromis105 HT/HC/m²/an
MEZBActivités65
RDCBActivités113
Total Cellule B4B B4Activités178Immédiate105 HT/HC/m²/an
MEZDActivités84
RDCDActivités185
Total Cellule D1D D1Activités269Immédiate105 HT/HC/m²/an
MEZEMezzanine110
RDCEActivités336
Total Cellule E1E E1Activités446Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZEMezzanine35
RDCEActivités221
Total Cellule E2E E2Activités256Immédiate100 HT/HC/m²/an
BParkings-Immédiate400 HT/HC/place/an
Total1 966 m²
8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

15-19 Rue De ParisTarare 69170

Transports

Tarare

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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