Location Local d'activités 93 m² à 5 207 m²69170 Tarare

À partir de
1 479 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER, Parc du Viaduc - TARARE

  • Programme neuf
  • Accès rapide A89
  • Parking mutualisé
Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1380109-0, 1394477-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités169 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités178 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités178 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités169 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités350 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux172 m²140 € HT-HC/m²/an03/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Tarare 69170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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