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Location Bureaux 441 m²51 Boulevard De Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq

4 650 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER, PROCHE METRO AVEC STATIONNEMENT

Immprove vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d'Ascq, à 200 m d'une station de métro, et à 300 m de l'A22. Ces locaux au 3ème étage sont accessibles par un ascenseur PMR. L'immeuble dispose d'un parking fermé sur l'arrière accessible par badge. Les bureaux s'organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques. Dans l'enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux. Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause. Sanitaires séparés. L'immeuble est proche de services de restauration dans un quartier calme et vivant. Disponibilité immédiate.
Façade en briques
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Chauffage gaz
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux et traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Parquet - Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 12323210-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux441 m²127 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1981

Services

  • Parking

Emplacement

51 Boulevard De ValmyVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports

Hotel De Ville

600 m (soit 4 min à pied)

Triolo

900 m (soit 9 min à pied)

Cte Scientifique

1 km (soit 14 min à pied)

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 15 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

3 km (soit 5 min en voiture)

4 Cantons Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Lezennes

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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