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Vente Local d'activités 264 m² à 2 640 m²
Bâtiment A
10 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
543 840 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, PETITES CELLULES D'ACTIVITE A LA VENTE PROCHE A1

Situé à Stains (93) au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activité de 264 m² réparties sur 2 bâtiment .
Possibilité d'acheter plusieurs cellules. Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte authentique.
Les locaux sont situés dans un parc neuf à l'entrée de la première couronne. Ils disposent tous d'une partie accueil, bureaux et activité. Belle hauteur sous plafond
. Fermeture du site par clôture et portails
électriques
. Voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
. Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
BÄTIMENT:
. Façade acier, aluminium et verre
. Toiture végétalisée
. Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
mezzanine
BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales et LED
encastré
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans
les espaces bureaux (non câblés),
. Câblage courant fort et courant faible à
charge l'acquéreur/preneur
. Panneaux rayonnants électriques avec
commande centralisée
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
. Détecteur de présence dans les sanitaires
ACTIVITE / STOCKAGE:
. Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
. Tarif jaune 48 kVA / cellule
Dallage industriel quartz 3 tonnes/m²
. Toiture : bac acier, isolation
. Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Surface RDC : 1770 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot
Métro 13 St Denis Université
Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11
RER D Gare de Pierrefitte Stains
Autoroute A1 / N1 / N186
Charges d'ASL : 5 euros HT/m²
Prix lot de base : 2200 euros m² HT
Référence : 21984110X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule A3
Bâtiment BATIMENT A Cellule A3
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule A4
Bâtiment BATIMENT A Cellule A4
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule A5
Bâtiment BATIMENT A Cellule A5
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B1
Bâtiment BATIMENT B Cellule B1
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B2
Bâtiment BATIMENT B Cellule B2
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B3
Bâtiment BATIMENT B Cellule B3
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B4
Bâtiment BATIMENT B Cellule B4
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B5
Bâtiment BATIMENT B Cellule B5
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B6
Bâtiment BATIMENT B Cellule B6
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité 8 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Accueil
Surfaces 35
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule Cellule B7
Bâtiment BATIMENT B Cellule B7
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total
Surfaces 2 640 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT ABureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT AActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT AAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule A3BATIMENT A Cellule A3Activités2648 mois après accord
1BATIMENT ABureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT AActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT AAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule A4BATIMENT A Cellule A4Activités2648 mois après accord
1BATIMENT ABureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT AActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT AAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule A5BATIMENT A Cellule A5Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B1BATIMENT B Cellule B1Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B2BATIMENT B Cellule B2Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B3BATIMENT B Cellule B3Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B4BATIMENT B Cellule B4Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B5BATIMENT B Cellule B5Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B6BATIMENT B Cellule B6Activités2648 mois après accord
1BATIMENT BBureaux878 mois après accord
RDCBATIMENT BActivités1428 mois après accord
RDCBATIMENT BAccueil358 mois après accord
Total Cellule Cellule B7BATIMENT B Cellule B7Activités2648 mois après accord
Total2 640 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Charges d'ASL : 5 euros HT/m²
Prix lot de base : 2200 euros m² HT

Emplacement

10 Avenue De StalingradStains 93240

Transports

Saint-Denis - Université

1 km (soit 11 min à pied)

Roger Semât

2 km (soit 18 min à pied)

Stains La Cerisaie

2 km (soit 19 min à pied)

Guynemer

2 km (soit 19 min à pied)

Petit Pierrefitte

2 km (soit 5 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Denis

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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