Vente Bureaux 157 m² à 4 155 m²94450 Limeil-Brévannes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
331 632 €

A VENDRE, RARE SECTEUR

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise à Limeil-Brévannes, au coeur de la dynamique ZAC de la Ballastière. À deux pas de la station « Plage Bleue » du Câble 1, IMMPROVE vous invite à explorer cet ensemble immobilier neuf, conçu pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Offrant 4 155 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 157 m², cet espace est idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement stimulant et moderne, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre productivité et favoriser votre succès. Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre vision en réalité.
Référence : 14210760-0028V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment B23
Type Bureaux
Surfaces 186,09
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment A22
Type Bureaux
Surfaces 181,53
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment B22
Type Bureaux
Surfaces 181,46
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment B21
Type Bureaux
Surfaces 180,07
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment A21
Type Bureaux
Surfaces 179,05
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment A23
Type Bureaux
Surfaces 175,28
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment A24
Type Bureaux
Surfaces 168,97
Disponibilité T3 2027
Étage 2
Bâtiment B24
Type Bureaux
Surfaces 157,92
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment B13
Type Bureaux
Surfaces 186,09
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment A12
Type Bureaux
Surfaces 181,53
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment B12
Type Bureaux
Surfaces 181,46
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment B11
Type Bureaux
Surfaces 180,07
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment A11
Type Bureaux
Surfaces 179,05
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment A13
Type Bureaux
Surfaces 175,28
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment A14
Type Bureaux
Surfaces 168,97
Disponibilité T3 2027
Étage 1
Bâtiment B14
Type Bureaux
Surfaces 157,92
Disponibilité T3 2027
Étage RDC
Bâtiment A01
Type Activités
Surfaces 345,21
Disponibilité T3 2027
Étage RDC
Bâtiment A02
Type Activités
Surfaces 342,01
Disponibilité T3 2027
Étage RDC
Bâtiment B01
Type Activités
Surfaces 333,26
Disponibilité T3 2027
Étage RDC
Bâtiment B02
Type Activités
Surfaces 313,98
Disponibilité T3 2027
Étage Total
Surfaces 4 155,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2B23Bureaux186,09T3 2027
2A22Bureaux181,53T3 2027
2B22Bureaux181,46T3 2027
2B21Bureaux180,07T3 2027
2A21Bureaux179,05T3 2027
2A23Bureaux175,28T3 2027
2A24Bureaux168,97T3 2027
2B24Bureaux157,92T3 2027
1B13Bureaux186,09T3 2027
1A12Bureaux181,53T3 2027
1B12Bureaux181,46T3 2027
1B11Bureaux180,07T3 2027
1A11Bureaux179,05T3 2027
1A13Bureaux175,28T3 2027
1A14Bureaux168,97T3 2027
1B14Bureaux157,92T3 2027
RDCA01Activités345,21T3 2027
RDCA02Activités342,01T3 2027
RDCB01Activités333,26T3 2027
RDCB02Activités313,98T3 2027
Total4 155,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès VL / PL
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 1334,46 m²

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Transports

Boissy-Saint-Léger

2 km (soit 20 min à pied)

Pointe Du Lac

4 km (soit 11 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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